पारिवारिक समझौता क्या है?

परिचय

एक पारिवारिक समझौता एक वृद्ध व्यक्ति और किसी और (आमतौर पर परिवार के सदस्य, मित्र या देखभालकर्ता) के बीच देखभाल और रहने की व्यवस्था के बारे में एक व्यवस्था है। अक्सर 'देखभाल के लिए संपत्ति' व्यवस्था कहा जाता है, इसमें वृद्ध व्यक्ति को आवास और / या देखभाल के बदले में अपनी संपत्ति या संपत्ति का आदान-प्रदान करना शामिल है।

समझौता पारस्परिक रूप से लाभकारी होना चाहिए। वृद्ध व्यक्ति के लिए इसका मतलब यह हो सकता है कि वे उम्र के रूप में अकेले नहीं रह रहे हैं, पोते के करीब हैं, और आवासीय वृद्ध देखभाल में जाने से बचें। परिवार के सदस्य (आमतौर पर वृद्ध व्यक्ति का एक बच्चा) के लिए लाभ वित्तीय बढ़ावा हो सकता है, अपने माता-पिता (ओं) के करीब रहना और मन की संबंधित शांति, और चाइल्डकैअर और घरेलू काम में मदद करना।

कुछ सामान्य पारिवारिक समझौते की स्थितियों में शामिल हैं:

• एक संपत्ति खरीदना और एक घर साझा करना

• परिवार के किसी सदस्य की संपत्ति पर एक विस्तार या नानी फ्लैट का निर्माण

• एक वृद्ध व्यक्ति अपनी संपत्ति का स्वामित्व स्थानांतरित कर रहा है लेकिन वहां निवास करना जारी रखता है

• वित्तीय समझौते जैसे ऋण, उपहार और गृह ऋण गारंटर व्यवस्था करना।

पारिवारिक समझौतों में हमेशा देखभाल के लिए संपत्ति का प्रत्यक्ष हस्तांतरण शामिल नहीं होता है। वे अंतरजनपदीय जीवन और देखभाल व्यवस्था के बारे में एक परिवार के भीतर किसी भी समझौते को शामिल कर सकते हैं, जैसे कि एक वृद्ध व्यक्ति एक वयस्क बच्चे को आवास और देखभाल की पेशकश करता है, या माता-पिता अपने बच्चों के करीब होने और अपने पोते-पोतियों की मदद करने के लिए पलायन करते हैं।

पारिवारिक समझौतों के साथ समस्याएँ तब उत्पन्न हो सकती हैं जब व्यवस्थाओं के संभावित परिणामों के बारे में नहीं सोचा गया हो या कोई अप्रत्याशित परिवर्तन न हो। ज्यादातर लोग अपने परिवार के सदस्यों पर भरोसा करते हैं और मानते हैं कि अगर व्यवस्था काम नहीं करती है तो वे उनके द्वारा सही काम करेंगे। दुर्भाग्य से, इसका मतलब यह हो सकता है कि लोग स्वतंत्र कानूनी सलाह नहीं लेते हैं जो चीजें गलत होने पर उनके अधिकारों और वित्त की रक्षा कर सकती हैं।

वृद्ध लोगों के लिए सुरक्षा उपायों का होना विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, जो आमतौर पर सेवानिवृत्ति के दौरान कम या निश्चित आय पर होते हैं। बड़े दुर्व्यवहार कभी-कभी पारिवारिक समझौतों के संदर्भ में हो सकते हैं, वृद्ध व्यक्ति के लिए विनाशकारी व्यक्तिगत और वित्तीय परिणामों के साथ।

बुजुर्ग दुर्व्यवहार में एक वृद्ध व्यक्ति को पारिवारिक समझौता करने के लिए दबाव डाला जा रहा है या जानबूझकर की गई व्यवस्थाओं का लाभ उठाया जा रहा है। यह तब हो सकता है जब वादा की गई देखभाल या आवास की घटना नहीं होती है या जब परिस्थितियां वृद्ध व्यक्ति की हानि के लिए बदल जाती हैं।

जहां एक पारिवारिक समझौता टूट गया है, विवाद को सुलझाने में लोगों की मदद करने के लिए कुछ कानूनी और नागरिक विकल्प उपलब्ध हैं। वृद्ध व्यक्ति के पास निवारण की मांग करने और वित्तीय योगदान को पुनर्प्राप्त करने का एक बेहतर मौका है यदि व्यवस्था औपचारिक रूप से प्रलेखित की गई है।

वृद्ध लोगों को पारिवारिक समझौते में प्रवेश करने से पहले हमेशा स्वतंत्र कानूनी और वित्तीय सलाह लेनी चाहिए, क्योंकि अक्सर यह उनके कर, आयु पेंशन या वृद्ध देखभाल सेवाओं के लिए भुगतान करने की क्षमता को प्रभावित करता है।

पारिवारिक समझौता क्या है?

एक पारिवारिक समझौता 'देखभाल और रहने की व्यवस्था के बारे में एक वृद्ध व्यक्ति और किसी और (आमतौर पर परिवार के सदस्य, मित्र या देखभालकर्ता) के बीच किसी भी व्यवस्था के लिए एक छत्र शब्द है।

अक्सर 'देखभाल के लिए संपत्ति' व्यवस्था कहा जाता है, इसमें वृद्ध व्यक्ति को उम्र के अनुसार आवास और / या देखभाल के लिए अपनी संपत्ति या संपत्ति का आदान-प्रदान करना शामिल है। यह आवास साझा करने, संपत्ति सह-खरीदने, ऋण या नकद उपहार देने, बाल देखभाल या वृद्ध देखभाल प्रदान करने, और बहुत कुछ करके हो सकता है।

एक पारिवारिक समझौता अक्सर अनौपचारिक और मौखिक होता है, जो देखभाल और पारस्परिक लाभ की भावना में दर्ज किया जाता है। हालांकि, दस्तावेज़ीकरण की कमी या साझा अपेक्षाओं का कोई रिकॉर्ड समस्या पैदा कर सकता है यदि संबंध टूट जाता है या पार्टियों में से कोई एक अपने वादों को पूरा नहीं करता है। इस कारण से, सभी पारिवारिक समझौतों को प्रलेखित किया जाना चाहिए, ताकि वे एक 'औपचारिक' पारिवारिक समझौता बन जाएं।

इन पारिवारिक समझौतों (सामान्य अनुबंधों से संबंधित के अलावा) को नियंत्रित करने वाला कोई राष्ट्रमंडल या राज्य-आधारित कानून नहीं है, और वे कई रूप ले सकते हैं, जिनमें (दूसरों के बीच) शामिल हैं:

• सह-स्वामित्व समझौते

• दादी फ्लैट समझौतों

• ऋण समझौते

• परिवार की व्यवस्था के कर्म।

यदि समझौते को प्रलेखित (कानूनी सलाह के बाद) द्वारा औपचारिक रूप दिया जाता है, तो एक बेहतर मौका है कि पार्टियों द्वारा जिस पर सहमति व्यक्त की गई है उसे लागू किया जा सकता है या व्यवस्था समाप्त होने पर एक वृद्ध व्यक्ति के योगदान को पुनः प्राप्त किया जा सकता है।

कभी-कभी परिवार के सदस्यों द्वारा बुरे विश्वास में पारिवारिक समझौतों में प्रवेश किया जाता है जो देखभाल के लिए वृद्ध व्यक्ति की इच्छा से लाभ उठाना चाहते हैं। एक पारिवारिक समझौते का दस्तावेजीकरण, यहां तक कि वे जो वृद्ध व्यक्ति के लिए संभावित रूप से हानिकारक हैं, वृद्ध व्यक्ति को निवारण की तलाश में मदद कर सकते हैं यदि व्यवस्था अपमानजनक हो जाती है।

पारिवारिक समझौता कब किया जा सकता है?

एक पारिवारिक समझौते को समय की अवधि में माना जाना चाहिए ताकि इसमें शामिल सभी लोग यह सुनिश्चित कर सकें कि यह उनमें से प्रत्येक के लिए सबसे अच्छी बात है।

बाद में जीवन महान परिवर्तन का समय हो सकता है और पारिवारिक समझौते में प्रवेश करने का निर्णय वृद्ध व्यक्ति के लिए संकट या उथल-पुथल के बाद आ सकता है, जैसे कि साथी की हानि, उम्र से संबंधित बीमारी या बढ़ती कमजोरी, सेवानिवृत्ति के बाद वित्तीय दबाव, या विस्तारित अकेलापन या तनाव की अवधि।

ज्यादातर लोग जितना संभव हो उतना स्वतंत्र रहना चाहते हैं और उम्र के अनुसार घर पर रहना चाहते हैं। जबकि कई ऐसे हैं जो भोजन, सफाई और व्यक्तिगत देखभाल जैसी दैनिक गतिविधियों के लिए समर्थन दे सकते हैं, वे इच्छुक परिवार के सदस्यों या दोस्तों की मदद के समान नहीं हैं।

लेकिन यहां तक कि सबसे उपयोगी और उपलब्ध परिवार के साथ, कई वृद्ध लोग महसूस कर सकते हैं कि उनकी बढ़ी हुई जरूरतें उन्हें बोझ बनाती हैं। कुछ लोग मान सकते हैं कि देखभाल के बदले में अपने परिवार में वित्तीय योगदान करने से यह भावना कम हो जाती है।

इसके अलावा, यह उन्हें उस धन को साझा करके एक ठोस प्रभाव डालने का अवसर देता है जो उन्होंने अपने जीवनकाल में अर्जित किया है और जब वे मर जाते हैं तो पारित करने का इरादा रखते हैं। कई लोगों के लिए, एक पारिवारिक समझौता पहले के बिंदु पर अपनी संपत्ति को वितरित करने का एक तरीका है, जब उन्हें लगता है कि उनके बच्चे इसका सबसे अधिक उपयोग कर सकते हैं।

बहुत खुशी है जो एक साथ रहने वाले परिवार की कई पीढ़ियों से आ सकती है: पीढ़ियों में घनिष्ठ संबंध, मदद करने के लिए डेक पर अधिक हाथ, और संसाधनों का साझाकरण जो सभी को आराम से रहने की अनुमति दे सकता है।

एक महत्वपूर्ण तरीका है कि सभी खुश परिवार एक जैसे हैं: उन्हें लगता है कि वे हमेशा खुश रहेंगे, और क्योंकि वे वास्तविक अच्छे इरादों को बरकरार रखते हैं, वे अक्सर चीजों के गलत होने की संभावना के लिए योजना नहीं बनाते हैं। लेकिन यहां तक कि उन परिवारों के लिए जिनके पास असहमति या संघर्ष का कोई इतिहास नहीं है, एक औपचारिक दस्तावेज परिवार समझौता (और वहां पहुंचने के लिए आवश्यक चर्चा) फायदेमंद हो सकता है।

छलांग लेने से पहले, सब कुछ चर्चा के लिए मेज पर होना चाहिए- वित्त, देखभाल व्यवस्था, भविष्य में परिवर्तन, संभावित संबंध टूटना, बाल देखभाल की अपेक्षाएं।

कुल मिलाकर, पारिवारिक समझौते, विशेष रूप से 'देखभाल के लिए संपत्ति' व्यवस्था, वृद्ध लोगों और उनके बच्चों के लिए उन चुनौतियों का समाधान करने का एक अच्छा तरीका हो सकता है जो दोनों पक्ष अपने जीवन में इस बिंदु पर सामना कर रहे हैं।

हालांकि, वे सबसे अच्छा काम करते हैं यदि हर कोई इस बात पर विचार करता है कि क्या व्यवस्था अभी और भविष्य में उनकी सभी जरूरतों को पूरा करती है, और यह सुनिश्चित करती है कि इसे इस तरह से औपचारिक रूप दिया जाए जो भविष्य के विवादों से बचने या हल करने में मदद कर सके।

एक पारिवारिक समझौता बड़े दुर्व्यवहार से कैसे संबंधित है?

एक वृद्ध व्यक्ति देखभाल और आवास के बदले में अपने परिवार को अपनी संपत्ति का योगदान देता है क्योंकि वे उम्र के रूप में, अपने आप में, बड़े दुर्व्यवहार नहीं हैं। लेकिन कभी-कभी पारिवारिक समझौते के संदर्भ में बड़े दुर्व्यवहार उत्पन्न होंगे, और प्रभाव व्यक्तिगत और वित्तीय स्तर पर विनाशकारी हो सकते हैं।

जब पारिवारिक समझौते गलत हो जाते हैं, तो वृद्ध लोगों को घर और वित्तीय सुरक्षा के बिना छोड़ा जा सकता है। वित्तीय व्यवस्था के आधार पर, नतीजा उनकी आयु, पेंशन पात्रता, कर और वृद्ध देखभाल विकल्पों को प्रभावित कर सकता है।

सबसे विनाशकारी रूप से, जब कोई समझौता टूट जाता है, तो वृद्ध लोग उन रिश्तों को खोने का जोखिम उठाते हैं जो उनके लिए महत्वपूर्ण हैं (पोते के साथ) और जो कुछ हुआ है उसके बारे में शर्म महसूस करते हैं, जिससे आगे तनाव, चिंता और अवसाद होता है।

पारिवारिक समझौतों के संदर्भ में बुजुर्ग दुर्व्यवहार कई रूप ले सकते हैं। वादा की गई देखभाल समाप्त नहीं हो सकती है, जिसके परिणामस्वरूप उपेक्षा हो सकती है। पारिवारिक संघर्ष या हिंसा व्यवस्था को अस्थिर बना सकती है, या वृद्ध व्यक्ति पर भाग लेने और फंसने का अनुभव करने के लिए दबाव डाला जा सकता है।

वैकल्पिक रूप से, अप्रत्याशित परिस्थितियां उत्पन्न हो सकती हैं जो हर किसी की योजनाओं को बदल देती हैं, और बड़े दुर्व्यवहार हो सकते हैं यदि वृद्ध व्यक्ति को कठिनाइयों का खामियाजा उठाने की उम्मीद है या जब वे अपने अधिकारों का दावा करने की कोशिश करते हैं।

प्रत्येक राज्य और क्षेत्र में बुजुर्ग दुर्व्यवहार सेवाएं लोगों को दुर्व्यवहार को संबोधित करने और सुरक्षित रहने के लिए जानकारी और सहायता प्रदान करती हैं। सिविल मुकदमेबाजी और विवाद समाधान सेवाएं आगे बढ़ने का रास्ता पेश कर सकती हैं जब व्यवस्थाएं टूट गई हैं, लेकिन यह एक कठिन और महंगी प्रक्रिया हो सकती है जो वांछित परिणाम नहीं दे सकती है।

बड़े दुर्व्यवहार का शिकार होने से बचने के लिए, वृद्ध व्यक्ति को प्रस्तावित समझौते पर सावधानीपूर्वक विचार करने, परिवार और अन्य लोगों के साथ चर्चा करने और स्वतंत्र वित्तीय और कानूनी सलाह लेने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है।

एक वृद्ध व्यक्ति के साथ पारिवारिक समझौते में प्रवेश करने पर विचार करने वाले परिवार के सदस्यों को यह सुनिश्चित करने के लिए हर संभव प्रयास करना चाहिए कि व्यवस्था पारस्परिक रूप से लाभकारी है और यह विचार वृद्ध व्यक्ति की भविष्य की जरूरतों को दिया गया है, परिस्थितियों में बदलाव होना चाहिए या समझौता भंग हो जाना चाहिए।

किन स्थितियों में पारिवारिक समझौते की आवश्यकता होती है?

ये कुछ सबसे आम परिदृश्य हैं जिनमें विभिन्न पीढ़ियों के परिवार के सदस्य (अक्सर, उम्र बढ़ने वाले माता-पिता और उनके वयस्क बच्चे / बच्चे) रहने की व्यवस्था, देखभाल, संपत्ति और समर्थन पर पारिवारिक समझौते पर आ सकते हैं।

जबकि कई परिवार सोच सकते हैं कि एक मौखिक या अनौपचारिक समझौता पर्याप्त है, एक औपचारिक, या प्रलेखित, पारिवारिक समझौता हमेशा फायदेमंद होता है, खासकर अगर व्यवस्था बाद में बदल जाती है या विफल हो जाती है।

सह-खरीद संपत्ति

जहां एक वृद्ध व्यक्ति अपना घर बेचता है और आय को परिवार के सदस्य के साथ रहने के लिए एक नई संपत्ति खरीदने या बनाने के लिए लगाता है। जबकि वृद्ध व्यक्ति और परिवार के सदस्य दोनों संपत्ति के शीर्षक पर हो सकते हैं, घर के लिए केवल परिवार के सदस्य के नाम पर होना आम बात है।

एक सामान्य परिदृश्य तब होता है जब एक वृद्ध व्यक्ति अपने घर की बिक्री की आय को किसी अन्य परिवार के सदस्य (अक्सर उनके वयस्क बच्चों में से एक) के साथ एक नई संपत्ति खरीदने या बनाने के लिए रखता है। यह परिदृश्य अक्सर तब आता है जब एक बड़ा व्यक्ति अपने बच्चे को संपत्ति के बाजार में लाने में मदद करना चाहता है, जबकि वृद्ध देखभाल में जाने से भी बचना चाहता है।

नई संपत्ति एक एकल घर हो सकती है जिसमें हर कोई एक साथ रहता है, या इसमें वृद्ध व्यक्ति के लिए एक स्व-निहित फ्लैट या अलग आवास हो सकता है।

व्यवस्था का एक हिस्सा यह समझ हो सकता है कि परिवार का सदस्य उम्र बढ़ने के साथ वृद्ध व्यक्ति की देखभाल करेगा। यह भी सहमति हो सकती है कि वृद्ध व्यक्ति साझा घर के आसपास अपने पोते या घरेलू मदद के लिए बाल देखभाल प्रदान करेगा।

घर एक या सभी लोगों के नाम पर खरीदा जा सकता है। कुछ अलग खरीद व्यवस्थाओं में शामिल हैं:

• एक व्यक्ति द्वारा खरीदी जा रही भूमि और दूसरे द्वारा वित्तपोषित निर्माण

• वृद्ध व्यक्ति अधिकांश खरीद निधि प्रदान करता है, परिवार के सदस्य शेष के लिए बंधक लेते हैं और शीर्षक पर एकमात्र मालिक होते हैं

• वृद्ध व्यक्ति और परिवार के सदस्य दोनों शीर्षक पर मालिक हैं (इस मामले में, भले ही परिवार का सदस्य बंधक पुनर्भुगतान के लिए जिम्मेदार होने के लिए सहमत हो गया हो, वृद्ध व्यक्ति को पुनर्भुगतान नहीं होने पर खुद को कदम उठाने की आवश्यकता हो सकती है)

• वृद्ध व्यक्ति को 'संयुक्त किरायेदार' के रूप में शीर्षक पर सूचीबद्ध किया जा रहा है (जिसका अर्थ है कि मृत्यु पर, उनका हिस्सा शेष शीर्षक धारकों के पास जाता है और उनकी संपत्ति का हिस्सा नहीं बनता है)

• वृद्ध व्यक्ति को 'किरायेदार में आम' के रूप में शीर्षक पर सूचीबद्ध किया जा रहा है (जिस स्थिति में उनका हिस्सा उनके योगदान को दर्शाता है और उनकी मृत्यु पर, उनकी संपत्ति का हिस्सा बन जाएगा और उनकी इच्छा के अनुसार वितरित किया जाएगा)।

विशेष विवरणों के बावजूद, इसमें शामिल सभी लोगों के लिए यह स्पष्ट होना महत्वपूर्ण है कि उनके लिए अभी और भविष्य दोनों में नई व्यवस्था का क्या मतलब है, और उन्हें दस्तावेज करने के लिए एक औपचारिक समझौते के लिए। औपचारिक रूप से समझौते का दस्तावेजीकरण परिवार के अन्य सदस्यों के साथ व्यवस्था के बारे में पारदर्शिता सुनिश्चित करने और भविष्य के विवादों (उदाहरण के लिए, भाई-बहनों के बीच) से बचने में भी मदद कर सकता है।

चाहे वृद्ध व्यक्ति और परिवार के सदस्य दोनों संपत्ति के शीर्षक पर हों, या उनमें से केवल एक ही है, एक औपचारिक पारिवारिक समझौता खरीद के बिंदु पर प्रत्येक पार्टी के योगदान और आनुपातिक स्वामित्व के बारे में निर्णय ले सकता है, जो उपयोगी हो सकता है यदि संपत्ति को बेचने की आवश्यकता है और आय बाद में विभाजित हो जाती है।

एक औपचारिक समझौता साझा संपत्ति के रखरखाव, पहुंच और उपयोग के बारे में किसी भी निर्णय और नई रहने की व्यवस्था के बारे में अन्य अपेक्षाओं को भी रिकॉर्ड कर सकता है।

यदि केवल परिवार का सदस्य (और वृद्ध व्यक्ति नहीं) संपत्ति के शीर्षक पर है, तो सेंटरलिंक के 'ग्रैनी फ्लैट ब्याज' नियम वृद्ध व्यक्ति की आयु पेंशन संपत्ति परीक्षण पर लागू हो सकते हैं। (यह शब्द रहने की व्यवस्था को संदर्भित करता है - किसी और के घर में रहने के लिए नकद योगदान करना - आवास के प्रकार के बजाय जिसे 'दादी फ्लैट' के रूप में जाना जाता है।

एक विस्तार या नानी फ्लैट का निर्माण

जब कोई वृद्ध व्यक्ति अपना घर बेचता है और अपने परिवार के सदस्य को अधिकांश आय का योगदान देता है ताकि वृद्ध व्यक्ति की उम्र के अनुसार रहने के लिए एक इकाई या विस्तार का निर्माण किया जा सके।

एक और आम परिदृश्य तब होता है जब वृद्ध व्यक्ति की संपत्ति (या उनके घर की बिक्री से आय) का उपयोग एक विस्तार या स्व-निहित फ्लैट बनाने के लिए किया जाता है - जिसे कभी-कभी परिवार के सदस्य की संपत्ति पर 'दादी फ्लैट' कहा जाता है।

इस मामले में, भले ही वृद्ध व्यक्ति ने सभी खर्चों का भुगतान किया हो, एक्सटेंशन या नानी फ्लैट संपत्ति के मालिक का है। यह निर्णय उन इकाइयों पर भी लागू होता है जो पूरी तरह से स्व-निहित हैं और जिनकी अलग पहुंच है, जब तक कि वे एक अलग शीर्षक या स्वामित्व के तहत नहीं बनाए गए थे। यह एक महत्वपूर्ण विचार है यदि वृद्ध व्यक्ति को कभी भी कहीं और जाने की आवश्यकता होती है।

स्थानीय परिषदों की दादी फ्लैटों के लिए अलग-अलग आवश्यकताएं और भत्ते हो सकते हैं। कुछ लोग फ्लैट को केवल 'आश्रित व्यक्तियों' द्वारा उपयोग करने की अनुमति दे सकते हैं, न कि किराये के आवास के रूप में, जो भविष्य में संपत्ति बेचे जाने पर इसे अपेक्षा से कम मूल्य देगा (शायद निर्माण की लागत से भी कम)।

जब कोई वृद्ध व्यक्ति देखभाल और आवास के बदले में परिवार के किसी सदस्य को धन का योगदान देता है, तो सेंटरलिंक के 'ग्रैनी फ्लैट ब्याज' नियम लागू हो सकते हैं, यह सुनिश्चित करते हुए कि वृद्ध व्यक्ति की आयु पेंशन प्रभावित नहीं होती है।

हालांकि, यदि वृद्ध व्यक्ति द्वारा योगदान की गई राशि उस राशि से अधिक है जिसे सेंटरलिंक व्यवस्था के लिए उचित मानता है, तो वृद्ध व्यक्ति की पेंशन पात्रता प्रभावित हो सकती है। इस प्रकार की आवास व्यवस्था पर विचार करने वाले लोगों को उन नीतियों की पुष्टि करने के लिए Centrelink से संपर्क करना चाहिए जो उनकी अपनी परिस्थितियों पर लागू होंगी।

एक विस्तार या नानी फ्लैट निर्माण के लिए, वृद्ध व्यक्ति के योगदान और अपेक्षाओं का दस्तावेजीकरण करने वाला एक औपचारिक पारिवारिक समझौता महत्वपूर्ण है, यदि भविष्य में संपत्ति को बेचने की आवश्यकता होती है।

संपत्ति हस्तांतरण

जब एक वृद्ध व्यक्ति अपनी संपत्ति को परिवार के किसी सदस्य को इस समझ के साथ स्थानांतरित करता है कि वे तब तक वहां रहना जारी रख सकते हैं जब तक कि वे मर नहीं जाते या वृद्ध देखभाल में प्रवेश नहीं करते।

कभी-कभी एक वृद्ध व्यक्ति अपनी संपत्ति का स्वामित्व अपने परिवार के सदस्य को हस्तांतरित कर सकता है, इस समझ के साथ कि वृद्ध व्यक्ति अपने जीवन के बाकी हिस्सों के लिए संपत्ति में रह सकता है (इसे कभी-कभी 'निवास का अधिकार' कहा जाता है)।

अक्सर ट्रांसफर परिवार के सदस्य द्वारा उकसाया जा सकता है, जो लोन के लिए घर की सिक्योरिटी चाहता है। यह तब भी आ सकता है जब वृद्ध व्यक्ति उन संपत्तियों को कम करने की कोशिश कर रहा है जिन पर विचार किया जाएगा जब उन्हें वृद्ध देखभाल के लिए भुगतान करना होगा।

संपत्ति हस्तांतरण के साथ विचार करने के लिए कुछ यह है कि यह परिवार के अन्य सदस्यों (विशेषकर जो वृद्ध व्यक्ति से विरासत में प्राप्त करने के लिए खड़े थे) के साथ संघर्ष पैदा कर सकता है। इसके अतिरिक्त, लेन-देन की समय सीमा के आधार पर, हस्तांतरण अभी भी वृद्ध देखभाल, कर या आयु पेंशन के संबंध में उपहार के रूप में मूल्यांकन योग्य हो सकता है। स्टांप शुल्क और अन्य कर निहितार्थ भी हो सकते हैं।

हालांकि, सबसे बड़ा जोखिम यह है कि यदि परिवार का सदस्य संपत्ति बेचने का फैसला करता है, या यदि वे अपने ऋण पर चूक करते हैं और बैंक घर को जब्त कर लेता है, तो वृद्ध व्यक्ति के पास कोई सहारा नहीं है।

वित्तीय समझौता (ऋण और उपहार)

जब कोई वृद्ध व्यक्ति परिवार के किसी सदस्य को पैसे उधार देता है या उपहार में देता है, जिसमें होम लोन पर गारंटर होना भी शामिल है।

एक वृद्ध व्यक्ति परिवार के किसी सदस्य को पैसे उपहार में दे सकता है या उधार दे सकता है, आमतौर पर नकद, घर जमा करने के लिए धन, या बंधक में योगदान के रूप में। यह हमेशा स्पष्ट होना सबसे अच्छा होता है कि क्या और कब पैसा चुकाया जाना चाहिए, अन्यथा परिवार के सदस्य यह मान सकते हैं कि यह एक उपहार है, खासकर जब यह एक बड़े व्यक्ति से उनके बच्चे के लिए हो।

पैसे उपहार में देने से वृद्ध व्यक्ति की आयु, पेंशन पात्रता, उनके कर और वृद्ध देखभाल सहायता को वहन करने की उनकी क्षमता पर प्रभाव पड़ सकता है।

यदि पैसा इस उम्मीद के साथ दिया गया उपहार है कि वृद्ध व्यक्ति को बदले में देखभाल और आवास प्राप्त होगा, तो इसे 'योगदान' के रूप में संदर्भित किया जाता है और एक औपचारिक पारिवारिक समझौते का दस्तावेजीकरण किया जाना चाहिए।

कभी-कभी एक वृद्ध व्यक्ति को अपने घर में इक्विटी का उपयोग गारंटी के रूप में करने के लिए कहा जाता है ताकि परिवार के किसी सदस्य को होम लोन लेने में सहायता मिल सके। हालांकि कोई पैसा हाथ नहीं बदलता है, गारंटर होने से किसी व्यक्ति की अपनी उधार लेने की शक्ति प्रभावित हो सकती है और अगर परिवार का सदस्य ऋण चुकाने में सक्षम नहीं है तो उन्हें कर्ज के लिए जिम्मेदार बना सकता है।

अंतरजनपदीय परिवार

अन्य रहने की व्यवस्था है जिन्हें पारिवारिक समझौते माना जा सकता है। चूंकि वे अल्पकालिक हो सकते हैं और अक्सर वित्तीय योगदान या विनिमय शामिल नहीं करते हैं, इसलिए वे अनौपचारिक और अनिर्दिष्ट होने की अधिक संभावना रखते हैं।

एक वयस्क बच्चे के साथ एक घर साझा करना

वयस्क बच्चे कभी-कभी आवास, वित्तीय और अन्य सहायता के लिए अपने माता-पिता के पास घर लौटते हैं। एक पारिवारिक समझौता यह सुनिश्चित करने में मदद कर सकता है कि इन व्यवस्थाओं के लिए अपेक्षाएं और योगदान शुरू से ही स्पष्ट किए जाते हैं।

ऐसे कई कारण हैं जिनकी वजह से एक परिवार की कई पीढ़ियां लंबी या छोटी अवधि के लिए एक साथ रह सकती हैं। इन व्यवस्थाओं के अधिकांश उदाहरण उन स्थितियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं जो सामने आई हैं क्योंकि वृद्ध व्यक्ति को उम्र बढ़ने के साथ देखभाल और सहायता की आवश्यकता होती है। लेकिन कई उदाहरणों में, यह वास्तव में वृद्ध व्यक्ति है जो देखभाल और सहायता प्रदान करता है।

जब चीजें गलत हो जाती हैं, तो वयस्क बच्चों के लिए अपने माता-पिता के घर लौटना असामान्य नहीं है। यह तब हो सकता है जब वयस्क बच्चा:

• हाल ही में अलग हुआ है

• अपराधी या पारिवारिक हिंसा का शिकार रहा है

• स्वास्थ्य के मुद्दों, मानसिक बीमारी या मादक द्रव्यों के सेवन से जूझ रहा है

• वित्तीय तनाव या बेरोजगारी का सामना कर रहा है

• एक घर के लिए बचत कर रहा है

• विदेशों से लौटा है, विशेष रूप से COVID-19 महामारी के दौरान।

हालांकि इन स्थितियों में एक औपचारिक पारिवारिक समझौते के लिए तैयार किया जाना दुर्लभ है, यह बुद्धिमानी है कि चर्चा करें और यह सुनिश्चित करने के लिए एक लिखित समझौता करें कि सभी को स्थिति की समान अपेक्षाएं हैं। इनमें यह शामिल हो सकता है कि परिवार का सदस्य कितने समय तक रहने की योजना बना रहा है, वे घरेलू खर्चों में क्या वित्तीय योगदान देंगे, और उनसे किन कार्यों की अपेक्षा की जाती है।

समस्याएं तब हो सकती हैं जब परिवार का कोई सदस्य अपने स्वागत से अधिक समय तक रहता है, अपमानजनक हो जाता है या समझौते के अपने अंत को नहीं रखता है। इन समस्याओं को हल करना आसान हो सकता है यदि शुरुआत में कुछ जमीनी नियम निर्धारित किए गए हों।

अंशदायी अभिभावक वीजा

कभी-कभी लोग अपने बच्चों और पोते-पोतियों के साथ रहने और उनकी सहायता करने के लिए ऑस्ट्रेलिया चले जाते हैं। वीजा और आवास निर्णय पारिवारिक समझौतों के समान हो सकते हैं और इसमें वित्त, रहने की व्यवस्था और आवास का विलय शामिल हो सकता है।

कुछ वृद्ध लोग अपने बच्चों और पोते-पोतियों के करीब रहने के लिए ऑस्ट्रेलिया में प्रवास करने का निर्णय लेते हैं। ऐसा करने का सबसे आम तरीका अंशदायी अभिभावक वीजा पर है, जो वृद्ध व्यक्ति को ऑस्ट्रेलिया में स्थायी रूप से रहने की अनुमति देता है। इस वीजा की शर्तों में से एक यह है कि ऑस्ट्रेलिया में परिवार को अपने माता-पिता के लिए 'समर्थन का आश्वासन' प्रदान करना होगा, जो एक बांड के समान है।

इन कभी-कभी जटिल वित्तीय व्यवस्थाओं और आवास, आवास और देखभाल के बारे में परिवार की विभिन्न पीढ़ियों के बीच की गई व्यवस्था के कारण, एक अंशदायी अभिभावक वीजा को पारिवारिक समझौते के रूप में देखा जा सकता है। और अन्य पारिवारिक समझौतों की तरह, सभी पक्ष खुली चर्चा करने और योगदान और अपेक्षाओं का दस्तावेजीकरण करने से लाभान्वित हो सकते हैं।

जबकि सभी परिवार एक सकारात्मक अनुभव की उम्मीद करते हैं, पारिवारिक हिंसा सहित अप्रत्याशित परिस्थितियों से व्यवस्था टूट सकती है। जब ऐसा होता है, तो वृद्ध व्यक्ति, जो देश के लिए अपेक्षाकृत नया है और उसके पास सीमित संपत्ति हो सकती है, एक कमजोर स्थिति में है।

अस्वीकरण: इस वेबसाइट पर दी गई जानकारी व्यक्तिगत कानूनी सलाह का विकल्प नहीं है।